把顶豪卖成爆款！润和滨江湾更迭城市人居潮向

　　2005年，坐标浦东陆家嘴，汤臣一品；2014年，坐标深圳后海中心，深圳湾一号；2020年，坐标广州天河珠江新城，侨鑫汇悦台；2022年，坐标长沙滨江桥头堡，润和滨江湾……

（润和滨江湾效果图）

　　而润和滨江湾的神奇在于，它的气质既国际、艺术，又多元而包容，且没有程式化的模式感。

　　这种神奇，得益于润和城集团的“掌门人”——董事长肖玉军，偏执的产品理想主义者，除了超越标准，更有颠覆的特质。“不做昨天的产品，也不做今天的产品，一定要做明天的产品，放在以后五十年都不过时。”是肖玉军的执念和情怀。

　　红网时刻新闻记者 岳瑾 通讯员 刘浪 长沙报道

　　【国际化顶豪】以匠心作品致敬湖湘

　　“每个经典作品的诞生，不仅需要滋养经典的土地，更需要润养经典的匠心。”

　　把生活过成画，是一种怎样的体验？

　　步入润和滨江湾梁建国美学样板间，进门视觉冲击的第一眼享受，来自它那总长近11米的湘江景观面。而为了保留最纯粹的江景视野，仅用了4块超大玻璃就完成界面定格。在这里，餐客厅、卧室、书房……每一个空间，都有江景肆意闯入。

　　湘江风景与室内空间无界相融。这是国际著名设计师梁建国大师“引江入室”理念的极致表达，淡化实体边界，人间烟火与日月星辰尽收眼底，生活也成了永不落幕的艺术。

（润和滨江湾390户型实拍图）

　　在滨江湾，一砖一瓦，一桌一椅，一草一木，无不凝结着润和对于匠心的深刻体会。“这里的规划设计，就像自然开花结果的种子一样，是从土壤里长出来的，从种子，到发芽，到长出来，再长成参天大树，基因非常纯粹。”肖玉军说，项目从定位之初，就是以国际化的顶级居住理念进行产品规划设计。

　　携手梁建国、香港CCD、新加坡AGA、江河幕墙等大师团队，首创8栋“钻石之帆”“天使之眼”美学地标；打造湖湘首个艺术车库，东方国际主题园林；打造湖湘超级富豪社交场“滨湾汇”；联合全球五大行之一的第一太平戴维斯，引入长沙首个白金标准国际认证，以顶奢体验、高定服务、掌舵圈层等为湖湘湾居作序；甄选全球一线豪宅、酒店同款品牌，打造ACME全球奢装体系……

（润和滨江湾“天使之眼”效果图）

　　润和滨江湾不仅是肖玉军的骄傲，也是探索企业未来发展的试验田。作为“掌门人”，他清晰地认识到，没有大而不倒、只有精而不倒的企业。在今年五一假期第一天，肖玉军带领全体高管及中层干部针对园林开展了一次全面清洁行动。

　　“只有自己亲自去做，把细节做到极致，我们才能从骨子里认识，润和应该怎么做真正的精品，这是我们绝对最有意义的里程碑。”他向所有人传达“惟有求精，才能战无不胜，这不仅仅是技术问题，更是管理理念和态度问题”的匠心精神。

　　【艺术品】任何一个角度看都是一幅画

　　“人世静谧，城邦藏林。松林深处，寻一处秘境。”

　　“世外桃源”“鱼跃龙门”“基业长青”是千百年来中国人对于美好生活的三大愿景。这也是润和滨江湾“为世界、为中国、为业主再造一座精神图腾”的理想和追求。

　　润和滨江湾有座极具观赏价值和学术研究价值的东方国际主题园林，按照精致私家园林来做的布局，有山有水有园有林，每个角度都是一幅画。园内引进了很多珍稀树种，松树就有很多品种，不同年岁、不同形态，不仅有历史文化的沉淀，更有欣欣向荣的生命张力。

（润和滨江湾园林实拍图）

　　“这个园林我没考虑预算，因为考虑预算就没有办法做了。”肖玉军解释称，其一是因为情怀，其二是因其初心——实实在在做产品，希望既能从业主生活角度还原“一步一景、山水庭院、亭台楼榭”的中式园林情结，又能运用现代工艺、全球化视野、国际化生活理念打造出独具匠心的“东方国际主题园林”。

　　作为一个商业项目，润和滨江湾在园林配套上如此不计成本，很多人直呼“看不懂”。实际上，早在当初在项目品牌发布会上，肖玉军就曾讲述过，作为本土湘军企业，对这片土地情感深厚，有责任与家乡共荣共生长，为城市奉献经得起时间考验的精品。

（润和滨江湾车库实拍图）

　　市场的反馈是热烈的。2021年，润和滨江湾开售，拿下总价超千万豪宅销售TOP1；2022年1月，湖南克而瑞发布2021年长沙公寓排行榜，润和滨江湾一举夺得长沙千万级物业销冠。

　　【品质立身】高净值人群的“终极居住理想”

　　“润和滨江湾不可能定格在昨天，也不可能定格在今天，它只能是定格在明天。”

　　面对当下房地产市场，真正能沉下心磨炼品质的建造者，变得愈加可贵。润和滨江湾敢于自我颠覆，突破行业现状，关键之点还在于对产品品质的执念。

　　在全面精装之前，润和滨江湾遵循“样板先行”理念，在实体空间实施1：1精准放样，从放线基层到收口模拟，再到工艺过程控制，每一道程序按照顺序预先演示，提前发现问题，攻克重重难点，样板验收合格后方可进入批量施工。

　　区别于行业偶尔为之的工地参观，亦或工法展示厅，润和滨江湾首创推出全过程透明奢装工程，全力聚焦豪宅的内在品质，根据房屋装修五大阶段工序——基层干作业、基层湿作业、面层湿作业、面层干作业、安装作业逐一接受业主检验，每道工序邀请业主现场眼“鉴”为实，一户一档留存影像，所见即所得。

（业主参加隐蔽工程验收现场实拍）

　　塔尖人士对于居住体验感的要求，无论外部环境还是内部配套，都更高于普通改善及刚需。“瞄准高净值人群寻找差异化道路。”在肖玉军看来，这样的客户更具判断力，视野更广，他们不仅能看到产品好坏，还能看懂好产品的价值。而当客户住进房子的那一刻，就是产品起作用、品牌开始积累的时候，它们会慢慢沉淀、加持，最终又反哺到未来的经营生产中。

　　【“稳”字当头】 为美好湖湘创变迈出全新步伐

　　“项目品质和稳健经营是润和的生命线。”

　　我国房地产市场正进入发展新周期。房地产行业告别高速增长，经受住时代与市场双重考验的企业方能在新一轮发展中稳健前行，本土品牌房企润和城就是其中之一。

　　“‘稳’，是润和城的生命线。”一直以来，润和城集团强调稳健经营，通过自有资金滚动开发，低负债低杠杆经营。正因为稳中求进的务实策略，润和城连续7年荣膺长沙商品房成交金额排行榜TOP10，成为本土房企的领军者。

　　疫情冲击之下，地产行业中，有的艰难生存转型发力，有的逆势生长自我突破，润和城无疑是后者。

　　在与记者聊到“未来两三年内期望什么”时，肖玉军思考片刻后坦言，润和城将继续“城市深耕”的战略，但不会盲目地去遍地开花，他希望打造的是覆盖刚需、改善以及豪宅、顶豪客户群体的全系好产品。

（润和滨江湾390户型实拍图）

　　本土开发商对家乡的热爱是骨子里的，对城市的发展更是满怀着企业家的责任和担当。“项目不仅仅是产品，更是推动城市发展，成就城市梦想的一个动力和载体。”肖玉军说，未来，润和城将始终坚持以极富战略性的眼光洞察城市前景，致力于助推城市经济发展、社会进步、城市功能完善及城市地位提升，为美好湖湘创变迈出全新步伐。